Почему стоит купить-2 комнатную квартиру в Верхней Салде в 2025 году?

Одним из самых безопасных вариантов для инвестирования денег в России является покупка недвижимости. Вне зависимости от ситуации в экономике - недвижимость дорожает как минимум на уровень инфляции. При разумном подходе - вложенные деньги не только будут сохранены от инфляции, но также квартиру можно сдавать и получать дополнительный доход. Почему купить 2 комнатную квартиру в Верхней Салде сегодня - это действительно хорошая идея?

В 2025 ГОДУ ПОЛЬЗУЮТСЯ СПРОСОМ ДВУХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ

Не смотря на большое количество новых модных форматов жилищного строительства - стандартные двушки по-прежнему в цене. Малоэтажное загородное строительство слишком дорого и затратно. Большие квартиры с объединенными кухнями в новых ЖК слишком дороги. В квартирах-студиях нормальному человеку жить затруднительно. В итоге пользуются самым большим спросом небольшие площади. 1- и 2- комнатные квартиры. При этом если речь идет о молодой семье, то она может спокойно разместиться в однокомнатной квартире. Но все меняется, когда появляются дети. Ребенку нужна своя отдельная комната.

С учетом семейной ипотеки и роста цен на жилье в большинстве городов, стандартная двухкомнатная квартира - максимально подходит для молодых семей. Кухня является полноценной столовой. Одна комната уходит родителям, а вторая комната уходит ребенку.

Разумеется, можно попытаться жить всем вместе в квартирах-студиях или однокомнатных. Но это уже, надо признать, нездоровая тема.

СТАРЫЙ ДОМ ИЛИ НОВЫЙ

У старых панельных домов есть конечно как свои плюсы, так и минусы. При выборе квартиры нужно обращать внимание на большое количество параметров. Наличие лифтов, парковочных мест, какие соседи живут в доме, доступность инфраструктуры.

По личному опыту могу сказать, что покупая новостройку на этапе котлована вы можете рассчитывать на вменяемую цену. Но ждать, когда достроят дом и сдадут его в эксплуатацию - это достаточно тяжело. Поэтому, если вам нужно жилье здесь и сейчас, то разумнее смотреть уже на построенные объекты.

С другой стороны, если речь идет про инвестирование денег на среднесрочный горизонт вложения, тогда конечно можно подумать и о новостройках.

ИПОТЕКА, МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, ЛЬГОТНЫЕ ПРОГРАММЫ

В целом, на момент публикации этого материала на рынке наблюдается тенденция к снижению количества программ поддержки жилищного строительства. Общий принцип такой- если сможете воспользоваться льготными ипотеками (например, семейной ипотекой), то разумно этим воспользоваться. Но лучше изначально рассчитывать на свои силы.

Материнский капитал можно вложить в погашение ипотеки, но это связано с большим количеством бюрократических операций. Мы ездили в МФЦ дважды, так как в первый раз документы были неправильно оформлены как со стороны застройщика, так и со стороны МФЦ.

В СУХОМ ОСТАТКЕ

Покупка двухкомнатных квартир в малых городах, таких как в Верхней Салде - будет стоить разумных денег по сравнению с более крупными городами. При этом такое жилье можно будет как сдавать, так и и использовать в инвестиционных целях. Разумеется, в любых инвестициях существуют риски. Но инвестиции в недвижимость - это один из самых безопасных вариантов вложить деньги из того, что можно сделать со сбережениями на сегодняшний день.