Загородный дом: строить новый или покупать на вторичном рынке?

Как только люди начинают больше зарабатывать, то одна из первых идей, куда вложить деньги - это покупка своего загородного дома. Жить в городе шумно и не экологично. А загородный дом - это близость к природе и возможность жить без соседей.

И тут сразу возникает множество вариантов, как можно воплотить американскую мечту наяву. Можно взять уже готовую дачу с рук и жить уже в готовом доме. Можно построить новый загородный дом или же купить новый дом.

ДОВОДЫ ЗА НОВЫЙ ДОМ

Я бы советовал заказать загородный дом под ключ у опытной строительной компании, такой как Комстрой. Парни хорошо зарекомендовали себя в Тюмени и предлагают строительство с поэтапным финансированием. Новый дом хорош по тем же причинам, что и новая машина. Будет минимальная гарантия, отсутствие скрытых дефектов, все будет свежее и без повреждений. Кроме того, можно сразу же под ключ заказать и чистовую отделку. Нет ни одной причины, почему новый загородный дом - это плохо. Разве что понадобится какое-то время на строительство.

Но в то же самое время строительство нового дома предполагает использование самых новых технологий, а также позволяет вам кастомизировать новый дом под ваши запросы. Вы просто договариваетесь со строительной компанией, чтобы она учла ваши пожелания и все. Можно заказать деревянные, каркасные, кирпичные и даже блочные дома. Также можно заказать гараж к дому.

При этом, вам помогут спроектировать все необходимые системы - и все это будет новым.

ЧТО МОЖЕТ СЛУЧИТЬСЯ СО СТАРЫМ ДОМОМ

На самом деле когда вы покупаете уже подержанный старый дом, то есть тут и свои плюсы. В частности, вы можете выбрать подходящий под свои нужды дом и купить его сразу не дожидаясь его строительства.

Но здесь есть подводные камни. Как правило, старые дома пытаются продать практически также дорого, как и постройка нового. Кроме того, вы достоверно не знаете кто и как строил старый дом. Что находится под фундаментом, а также какие там возможные скрытые дефекты. Хороший дом обычно люди стараются не продавать. Тут ситуация примерно такая же как на автомобильном рынке. От подержанных машин обычно избавляются. Также и с домами. Одна из самых частых проблем - это сбои в системе отопления.

Если у вас зимой замерзнут трубы, то это очень неприятно, так как они лопнут и придется переделывать чуть ли не все заново. С подобной проблемой столкнулись мои родственники недавно когда они взяли дом с рук. В новом доме, построенном по современным технологиям это практически исключено.

Также иногда старые дома находятся в экологически неблагополучных районах. А это значит, что жить там может быть вреднее, чем в центре города. К примеру, у нас в городе некоторые из загородных домов находятся на захоронениях химикатов. Продавец вам про это не расскажет. Поэтому лучше построить дом на своем участке, где вы точно знаете, что в окрестностях с экологией все хорошо.

Ну и в конце концов, новый дом - это чисто эстетически приятнее, чем старый дом. И продать его потом тоже можно будет дороже, если вы захотите.